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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大莊路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.73 坪
- 附屬建物面積：10.72 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：前院可停
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合「自住且願投入整修」的買家，但需謹慎考量投資屬性。
主要理由是，雖然 1080 萬的總價能買到三樓透天，在青埔周邊確實具有價格優勢，且能兼顧孩子學區與青埔交通，但32 年的屋齡是最大隱憂。買房者需評估是否願意額外編列整修預算，以及面對老舊管線與結構維護的成本。此外，地址標示的中壢與宣傳的蘆竹青埔生活圈存在行政區認知落差，需確認通勤動線是否符合預期。若您的目標是以低預算實現獨立居住空間，並準備好進行後續裝潢，此物件值得一看；但若追求保值性高、免維護的新屋，則建議轉而關注較新的房產標的。
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